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商品訊息描述: 台北市議會舊址地上權開發案歷經5度流標，今年第6度招商，財政局加碼放寬地租條件，並首創分期繳納權利金，終於在9月1日由豪昱營造公司組成的合作聯盟以投標權利金28.88億元順利得標，預計未來將興建為商業辦公室及旅館，而市府將分回1到7樓設置台北城博物館。
北市財政局表示，此次標案調整地租收取方式、權利金分期繳納，地租原以公告地價為計價基礎，為免公告地價大幅調漲造成業者不可測負擔，此次採固定搭配浮動方式計算，每年收取地租為簽約當年的公告地價的2%，加上每年度公告地價的3%，但公告地價最多僅漲6%。
今年財政局調整地租及權利金繳納方式，將地上權地租從每年固定5％地租，拆分為3％依公告地價浮動調整、剩下2％固定繳付，每年調幅不高過6％；同時首創分期繳納權利金，在簽約時只須先付10％，接著在取得建照、使照後再分別繳交15％，剩餘款項則在完工後分4年1期繳交。
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該案最終由豪昱營造組成的合作聯盟以投標權利金約28.88億元得標，取得50年地上權，較權利金底價28.68億元多2080萬元，為柯市府任內第一個招標成功的地上權案。
5度流標 北市議會舊址地上權終於標2017房貸利率出去了
此外，北市府也會將固定比率的地租，分做為回饋市府做為城市博物館的每年場館營運之用，預估每年有1483萬餘元場館經營經費，不過詳細規劃將等到廠商提出才能確定。
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